БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.Заказчик

При разработке модуля БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.Заказчик были учтены лучшие практики ведения учета в строительных компаниях России. Система позволяет значительно упростить работу отдела бухгалтерии строительной организации с функциями заказчика-застройщика.

Возможности модуля:

1. Аналитика по счетам:
   Организация синтетического учета затрат на строительство, готовых объектов и расчетов с дольщиками и инвесторами на плане счетов:
   • Затраты: 08.33, 20.33, 97.33;
   • Готовые объекты: 08.34;
   • Расчеты с инвесторами и дольщиками: 76.33, 86.33.
   
   В плане счетов для счетов «08.33», «08.34», «20.33», «97.33» добавляется субконто «Аналитика затрат», что позволяет построить отчеты по деятельности заказчика-застройщика с любым уровнем детализации.
   
   
2. Настройка учетной политики:
   
   • В программе используется счет 41.01 или счет 43 для ведения учета помещений, построенных и регистрируемых в собственность компании;
   • Возможность автоматически формировать проводки при регистрации договоров инвестирования (ДДУ);
   • Ведение учета данных по площадям по предварительным ДДУ в составе площадей по договорам инвестирования (долевого участия);
   • Возможность отражать в учете предварительные договоры долевого участия;
   • Настройка «НДС», при необходимости можно указать статью затрат для отражения НДС, включаемого в стоимость объекта строительства и учитываемого на счете 08.33
   
   
3. Начисление вознаграждений за услуги заказчика-застройщика
   В функционал системы включен автоматический расчет вознаграждения заказчика-застройщика.
   
   
4. Регистрация недвижимости для купли-продажи
   Модуль БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.Заказчик позволяет регистрировать помещения в собственность в частично и срок, отличный от срока ввода объекта в эксплуатацию.
   
   
5. Учет и начисление НДС:
   
   • Отражение входящего НДС до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
   • Учет НДС на счете 19.33.1, если входящий НДС по объекту строительства (по данной номенклатурной группе) подлежит распределению;
   • Возможность включать НДС в инвентарную стоимость объекта. Используется счет 19.33.2;
   • Входящий НДС по объекту строительства принимаемый к вычету отражается автоматически на счете 19.33.3.
   
   
6. Площади объекта
   В функционале системы отображается информация по площадям объекта, зарегистрированным на текущий момент времени: общей и прочей.
   
   
7. Методы определения площадей для целей распределения
   Для целей учета в модуле используются условные понятия «основная площадь», «общая площадь» и «прочая площадь». Метод определения площадей зависит от того, будет ли учитываться, при расчете базы, «Прочая площадь».

БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.Заказчик позволяет вести учет денежных средств по договорам инвестирования (долевого участия). А также устанавливать плановые и анализировать реальные затраты заказчика-застройщика.

Модуль «Заказчик» является дополнением к основной поставке программы БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО

Дополнительно рекомендуем модули:

БИТ Строительство "Снабжение и Склад"

БИТ Строительство "MDM"

Хотите узнать больше? Звоните!